Offen gestaltetes Studio-Apartment in exklusiver Lage am Meyerinckplatz | Kurfürstendamm

Das gepflegte Studioapartment befindet sich in exklusiver Lage nahe dem Kurfürstendamm, in einer ruhigen Straße. Der sanierte Eck-Altbau wurde in der Vergangenheit hochwertig saniert und teilt sich in ein Vorderhaus mit Seitenflügeln und Hinterhaus auf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über den schön gestalteten Innenhof mit eigenem Eingang betretbar.

Die ca. 40 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer.
Im Wohnbereich ist ein gepflegter Dielenboden verlegt. Das Bad wurde wandhoch in Marmoroptik gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie Dusche. Die Küchenzeile ist in einem guten Zustand und verfügt über Herd, Ofen, Spüle und ausreichend Stauraum in Form von Ober- und Unterschränken.

Sowohl Haus als auch Wohnung zeichnen sich durch zahlreiche Altbauelemente wie hohe Decken (ca. 3,50 m), Doppelkastenfenster und Dielenboden aus.
Das Badezimmer und die Elektrik wurden vor ungefähr 2 Jahren saniert. Das gesamte Haus wird durch Fernwärme beheizt, wodurch die Wohnung im Bereich Energieversorgung zukunftsfest aufgestellt ist.

Ein Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohnung. Innerhalb der Wohnung findet man zusätzlichen Stauraum über dem Badezimmer.

Aktuell ist die Wohnung unvermietet und bezugsfrei. Die Wohneinheit eignet sich perfekt für Singles oder als innerstädtische Zweitwohnung.

– Einzimmer Studio-Apartment in Best-Lage Kurfürstendamm
– offener Grundriss mit viel Gestaltungsraum
– 3,50 m Deckenhöhe
– Dielenboden
– hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Einbauküche vorhanden
– Bad und Elektrik in 2023 saniert
– Fernwärme

Die Giesebrechtstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Berliner Westens, im Herzen des historischen Stadtteils Charlottenburg. Die Straße liegt im Umfeld des berühmten Kurfürstendamms, einer der bekanntesten Flanier- und Einkaufsstraßen Deutschlands, und zeichnet sich durch ein elegantes, von Gründerzeit- und Jugendstilbauten geprägtes Stadtbild aus.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Exklusive Boutiquen, Cafés, gehobene Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent. Mehrere Buslinien, die U-Bahn-Stationen entlang des Kurfürstendamms sowie der nahegelegene S-Bahnhof Charlottenburg ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu anderen zentralen Verkehrsknotenpunkten. Auch mit dem Auto besteht eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung Innenstadt als auch zu den Berliner Stadtautobahnen.

Einzimmer Studio-Apartment in Best-Lage Kurfürstendamm offener Grundriss mit viel Gestaltungsraum

Einbauküche vorhanden

Bad und Elektrik in 2023 saniert

Fernwärme